美國舊金山知名豪宅區Sea Cliff（海崖區）一處估值440萬美元的物業，爆出手法離譜的房產詐騙案。
這棟可以眺望金門大橋的住宅，登記地址為32nd Avenue 250號，原本由華人業主Wei Wang（音譯王惠）單獨持有，屋主長期留在中國大陸，久未回美，屋宅長期空置，竟成為詐騙集團的目標。
美國舊金山Sea Cliff一處華人持有的海景豪宅遭人撬鎖霸佔，歹徒偽造公證簽名，14個月內將物業轉手8次，企圖以近五成折價出售，檢察長邱信福已提民事訴訟撤銷虛假契據。（示意圖來源：豆包AI）
這間物業在2013年以240萬美元購入，2015年轉由Wei Wang獨自持有。
Wei Wang最後一次現身該處是2019年，同年12月繳完最後一期地稅後，便沒有再持續繳納，累積欠稅金額超過34.2萬美元。
2025年5月，鄰居察覺這間閒置許久的豪宅門鎖遭到破壞，立刻報警。
後續陸續有陌生人士、車輛進出屋內，水電與網路也被重新接回，彷彿已經換了新住戶。
2025年7月，舊金山物業登記部門收到一份Quitclaim Deed（放棄權利契據）。
文件記載Wei Wang把產權轉讓給Brandon Aadee（布蘭登·阿迪），後續查證，這份文件上的公證簽名屬於偽造。
Brandon Aadee與Diana Peng（戴安娜·彭）兩人，在14個月當中，不斷在彼此之間轉移產權，累計轉手次數達8次。
為了避開轉讓稅，他們還虛構Dissolution of marriage（離婚財產分割）的理由，但是官方紀錄證實兩人從未正式登記結婚。
當地媒體聯絡文件上7名公證人，其中4人確認自己的印章遭到盜用、文件被擅自竄改；法庭紀錄也顯示，這兩名涉案者本來就有身分盜竊相關前科。
Brandon Aadee曾找地產經紀，打算不對外公開掛牌、不開放現場看房，以290萬美元全現金方式急售，條件反常，不少投資者察覺風險而收手。
房地產平台compass.com的資料顯示，這棟2959平方呎的物業，曾標示以240.8萬美元成交，價格比起估值直接砍去約45%。
負責的經紀在2025年8月聯繫上身在大陸的Wei Wang，屋主明確表示從未授權任何產權轉移，所有文件都是偽造，卻因為簽證因素，一時無法赴美作證。
受害人無法親自出庭，讓刑事調查卡住，暫時無法提出刑事告訴；物業登記單位只做形式審核，沒有權力判定簽名真偽。
舊金山檢察長邱信福（David Chiu）提起民事訴訟，請求法院宣告全部虛假契據無效，恢復原本的產權登記。
另外，物業欠稅已經滿5年，觸發房產稅拍賣機制，底價50萬美元，舊金山市參事會在2026年10月通過拍賣決議，授權稅務局啟動流程。
只要屋主在拍賣前補清所有欠稅，拍賣就會中止，目前案件持續等候法院審理。
