大埔宏福苑5級火|居民冀留原區 羅曉楓倡頌雅路西熟地重置

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大埔區議員羅曉楓在電台節目表示,宏福苑火災後接獲近百宗求助,他曾經就重置方案詢問居民意見,當中有部份人希望可以原址重建,但不少居民最終都是希望可以留在大埔區。他所屬的經民聯向政府建議,可考慮利用區內頌雅路西一塊原用作興建公屋的熟地,作為重置方案。

羅曉楓表示,根據政府資料,這塊地皮最快於2030年可以落成單位,提供1300伙,認為是現時最快及最適合居民的方案。他說最終方案仍有待政府公布,但他認為除了原區重置,政府亦可考慮重購業權,甚至讓宏福苑內的長者業主輪候公屋等方案。他又期望政府在農曆新年前後,能夠有初步消息公布,令居民安心。

區議員建議政府考慮利用大埔區內頌雅路西一塊原用作興建公屋的熟地,作為重置方案。(土木工程拓展署)

大埔區議會昨日開會後,委任羅曉楓為「大廈管理工作小組」主席。他表示,稍後會邀請區內法團或管理公司會面,交流分享,了解在大廈管理時所面對的問題,就日後如果進一步修訂《建築物管理條例》收集意見,亦會就大廈維修時的授權票方面,研究如何做得更好。

財政司副司長黃偉綸表示,「應急住宿安排工作組」正積極研究大埔宏福苑居民的長遠安置方案,並會全面考慮各項因素,以情、理、法處理,照顧居民個別情況及意願,亦要善用資源,協助受影響的家庭重建家園。

黃偉綸在社交平台表示,聯同政務司副司長卓永興、房屋局署理局長戴尚誠、民政及青年事務局副局長梁宏正等,與自由黨立法會議員及區議員會面,跟進宏福苑火災善後安排。

土地審裁處批准解散大埔宏福苑業主立案法團管理委員會,並委任華懋集團旗下合安管理有限公司為管理人,但法官認為土地審裁處角色中立,合安管理公司沒有需要提交季度報告。

民政及青年事務局局長麥美娟回應如何監管合安管理公司時說,合安是持牌物管公司,如果違反物業管理業監管局的要求或法例,需接受紀律聆訊,因此要妥善處理文件和協助法團管理工作。

麥美娟表示,聽到大埔區議會議員表達居民關注,包括希望盡快定出長期安置方案,已經將意見告知財政司副司長,相信他領導的小組會考慮,盡快提出建議方案。

她又說,會繼續修訂《建築物管理條例》,當局很快向立法會提出建議,尤其是過去這段時間,很多不同法團召開業主大會處理合約時面對的具體問題,現行條例未有詳細包含,希望業主更清晰有例可依,處理招標、採購等工作,至於如何改善授權書問題,亦希望聽取立法會議員的意見。

另外,麥美娟提到,目前已經有超過1400戶領取每年15萬的業主租金補助,現時亦陸續有住在青年宿舍的居民搬去過渡性房屋或租屋住,如果有住戶未能短時間內找到中期住宿,宿舍營運者會按實際情況酌情處理個案並提供協助。

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