在日本，房市近來可熱鬧啦！房價一路往上衝，連帶讓原本乏人問津的凶宅，竟搖身一變，成了眾人眼中的潛力股。這劇情發展，簡直比八點檔還精彩！
隨著日本房市持續上揚，房地產顧問兼靈異調查員兒玉和俊，可說是深刻感受到了這股奇妙的變化。
他透露，過去那些因為發生過自殺、謀殺或孤獨死等事件，而被貼上「事故物件」標籤的房子，出租或買賣都困難重重。但如今，卻吸引了不少租客與國外投資人上門詢問。
日本凶宅逆襲成搶手貨，投資客蜂擁，靈異調查員忙開「無鬼證明」。（示意圖來源：pixabay）
就拿千葉縣的一棟房屋來說，七年前景主在浴室輕生，去年屋主兒子又在屋內孤獨死亡，且約十天後才被發現。
這聽起來就令人毛骨悚然的房子，兒玉和俊為了確認是否真有靈異現象，竟近 20 次在深夜駐留。
他帶著攝影機、熱像儀、磁場探測器等設備，每小時仔細紀錄數據。
要是沒出現異常，他就會給房子開立一張「無靈異證書」，彷彿是在為房子洗刷「冤屈」。
你或許好奇，為何這些凶宅突然吃香了呢？
這就得提到日本當下的房市狀況。房價不斷上漲，加上日圓貶值，讓日本房產對海外買家而言，吸引力大增。而且日本高齡化嚴重，孤獨死案件數量攀升，導致事故物件也跟著變多。
2023 年，全日本約有 2 萬 1900 人過世超過 8 天，才被人發現，這數字著實驚人！
2021 年，日本政府發布指導方針，建議孤獨死滿三年的房屋，可免註明事件紀錄，方便再次出租。
不過，屋主與仲介還是得向潛在買家與租客揭露房屋的歷史。
儘管如此，仍有不少年輕人覺得，只要價格夠吸引人，入住凶宅也沒啥大不了。
日本凶宅逆襲成搶手貨，投資客蜂擁，靈異調查員忙開「無鬼證明」。（示意圖來源：pixabay）
一些海外投資人更是嗅到商機，看準凶宅低價，期望未來能獲得高報酬。
房仲公司 Happy Planning 創辦人大熊明就表示，有人會等三年期限一過，就調高租金大賺一筆。
據國家研究機構預估，目前 65 歲以上獨居者占家庭數 14%，20 年後這個比例將達到五分之一。
可以預見，未來事故物件只會越來越多。誰能料到，原本讓人避之不及的凶宅，如今竟在房市中掀起熱潮，這世界還真是無奇不有啊！
