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北部都會區首個片區項目洪水橋片區今日啟動招標，採雙信封制，2026年7月3日截標。片區含3幅住宅、3幅產業用地，可建3120個住宅單位。政府推出分期付地價免息、土地抵消地價等措施，評審七成看非價格建議，聚焦產業發展，甯漢豪指新安排可吸引企業參與北都建設。

北部都會區的發展必須突破傳統思維，確立其作為「一國兩制」下規則銜接與跨境深度融合的特殊經濟功能區的戰略定位。這一定位需要通過爭取國家授權，獲得在數據跨境、金融開放、人才流動等關鍵領域的制度試驗權，同時對接CPTPP、DEPA等國際高標準經貿規則，開展貿易便利化、知識產權保護等系統性壓力測試。筆者意為在此基礎上，北部都會區應當強化其雙循環樞紐功能，通過建設離岸貿易中心與跨境供應鏈管理中心，成為聯通國內國際市場的重要戰略節點。