大埔宏福苑 5 級火|黃偉綸:有信心在大埔覓地興建新居屋 安置受災居民

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財政司副司長黃偉綸在一個電台節目中表示,目前有超過3,000名宏福苑居民獲安置在過渡性房屋,近1,500人暫時住在酒店等臨時地方,當局有信心在大埔區覓得土地興建新居屋,會盡快完成選址評估,將連同新一屆立法會討論,相信不久後會有具體方案讓居民選擇。

黃偉綸指,政府正了解災民的意願,考慮區內加建居屋及回購宏福苑業權等不同建議方案。他提到幾個選項,包括收購業權、優先購買資助出售房屋、原區安置、合資格業主入住公屋單位。 對於由房委會向業權擁有者購買業權的建議,黃偉綸表示,火災後宏福苑基本上沒有正常買賣,討論市價不切實際。

大埔宏福苑大火發生逾兩星期,居民暫時獲安置在過渡性房屋、酒店等。多個政黨連日向政府提出建議,包括原址重建。

黃偉綸指出,政府正透過「一戶一社工」諮詢居民意見,但他亦指,原址重建需時長,政府已考慮在大埔覓地另建居屋。

黃偉綸說︰「因受影響居民希望原區(安置),大埔區居屋方面,本來未來數年其實不會有新居屋供應。我們審視過,有信心在大埔找到地方,不過你或許要等一段時間,當中的過渡安排需要考慮。今天如果定下一個選址太早,不同選址要做相關評估。」

黃偉綸表示,若果想要更快,居民可考慮「跨區」居屋安置。黃偉綸稱︰「明年不同地方,元朗、東涌、啟德,接近9,700個(居屋單位),願意跨區選擇的朋友不用等數年,可能明年中起,部分居屋就有選擇。我不覺得將雙方面的利益當成是『零和遊戲』,你得我失,反而政府要更努力,透過加建,追回一些已派出的居屋單位。」

政府設立的大埔宏福苑援助基金,至今錄得36億元善款。黃偉綸指,不排除利用捐款收購居民業權,但承認有問題需要釐清。

黃偉綸表示︰「火災前宏福苑有買賣、有價錢。受災後大家明白,沒有正常買賣做到,今天提及市價不實際。在政府而言,收購業權是認真在審視的考量,定價是挑戰。(基金)未曾定去向有近30億元,除開千多戶,每戶僅百多萬元。知道很多業主希望收購業權價錢是更高,這意味公帑要有投入,我們願意考量。」

黃偉綸重申,各項選擇必須按居民意願去做,強調會情、理、法兼備。

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