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當土瓜灣益豐大廈的電梯平穩升起長者笑容，深水埗舊樓水管更新後清泉流淌，這些即將照進現實的畫面，正召喚物業管理業監管局啟動一場從監管者到安全夥伴的蛻變。全港逾萬幢舊樓的隱患整治無需悲情吶喊，而可成為制度創新的璀璨舞台。