煥新羅湖！深圳這個老牌景區升級，全新玩法等你來打卡

暑假裏，不少家庭都計畫著出遊，不出意外地，很多熱門景區都「人人人人人人」

這時候，不如換種打開方式，來這裏City Walk

清晨，腸粉香勾醒味蕾，東門老街的吆喝聲裏藏著淘貨驚喜

 夜晚，京基100、地王大廈的霓虹，又化身拍照神背景

 沒錯，這裏就是羅湖！

在深圳發展四十多年的歷程裏，這片土地，無論在哪個時期，都藏著令人意想不到的驚喜

走進羅湖，在老地方赴一場新約

來到羅湖，不用費心做攻略，這裏的每一步都藏著鬆弛感——

 ✔ 爸媽牽著娃走過東門老街，玻璃櫃裏的糖畫轉著轉著就勾起了兩代人的回憶；

 ✔ 爺爺奶奶坐在路邊的腸粉攤前，瓷勺舀起一勺豉油，蒸騰的熱氣裏全是熟悉的煙火氣；

 ✔ 年輕人舉著相機穿梭在深南大道，京基100的玻璃幕牆把雲朵揉碎了映在鏡頭裏，轉身又能在地王大廈的復古輪廓裏拍出年代感。

蓮塘畔山路上的朗記腸粉，是家藏著回憶的老牌店。每日淩晨四點便開始磨米出漿，六點半木籠竹簸箕一揭蓋，蒸汽裹著米香漫出半條街；

 黃貝嶺新開的廣寧雲吞店頗為地道，雲吞得用牙籤挑著吃。來自肇慶廣寧的高姐守著鋪子，每日清晨熬制湯底，帶來深圳少見的家鄉味；

蔡屋圍的萬象城裏，B&C黃油與麵包華南首店開在這裏，店裏彌漫著濃郁的黃油香味，貝果、可頌、乳酪泡芙，碳水腦袋大滿足！

記憶裏「老羅湖」那佈滿時光痕跡的街巷，如今正煥發出全新的模樣。

 登上片區某棟高樓的頂層露臺，向西望去，福田CBD的璀璨燈火正次第點亮；往東遠眺，梧桐山的輪廓在晚霞中漸漸暈染開來。

 京基100與地王大廈構建的城央雙塔景觀；人民公園、洪湖公園、梧桐山的天賦自然生態……那些被鏡頭捕捉到的碎片，拼湊出一個不再只是“老深圳記憶”裏的羅湖。

從「舊印象」到「新生活」：羅湖煥新開了哪些盲盒？

羅湖的蛻變早已悄然發生，片區裏不經意的一角，都藏著變化的端倪。

蔡屋圍，作為深圳最古老的村落之一，承載著深厚的歷史底蘊。這片土地，曾是深圳經濟騰飛的見證者，孕育了國貿大廈、地王大廈、京基100等標誌性建築，記錄著深圳的輝煌歷程。

然而，隨著城市的快速發展，老舊的村落與現代化的城市面貌之間出現了落差，蔡屋圍也迎來了城市更新的必答題。

很多人對蔡屋圍的印象，或許還停留在「金融中心」與「老舊社區」的割裂畫面裏，但當城市更新以「換新」而非「拆除」的邏輯推進，這片土地正在發生微妙的化學反應。

作為深圳唯二的城市更新統籌片區，蔡屋圍城市更新統籌片區是由政府主導，京基深入研究10年並執筆落地，17家全球設計機構、2000+位公眾人士共同建造的世界級綜合體。

整個開發規劃按地理位置分為南區、中區、北區，涵蓋了標杆住宅、高端公寓、商業購物中心、星級酒店、地標寫字樓及人文空間6大業態。

2024年7月底，京基蔡屋圍城市更新統籌片區的首發專案——京基華樾，正式對外公佈，以這一專案入市為開端，超320萬平方米城市級更新範本，也在大家眼前徐徐展開

從商業維度來看-深圳萬象城、kkmall、地王購物中心、華潤萬象食家、茂業奧特萊斯等醇熟商業圈內再上新，未來京基主導的片區舊改，還將帶來約36.8萬㎡超級商業體量。

 新老商業的融合，將直接革新區域商圈的消費層級，使蔡屋圍片區成為一個更具吸引力、更具活力的國際消費聚場。

而從居住層面來講-記憶中的居住空間，承載著無數溫暖的瞬間。隔壁房間飄來的飯香，那是家的味道，讓人感到安心；夏天跑上樓梯時滿頭的汗珠，是童年夏日的獨特記憶；三代同堂的小三房，雖空間緊湊，但充滿了歡聲笑語，溫馨無比。

 然而，隨著時代的發展，人們對居住空間有了更高的追求。

 京基華樾的出現，為居住革新帶來了全新的可能。專案歷經10年打磨，聚焦大城精粹，力邀深總院、CDLA、CCD等全球大師，打造的京基最高端規格的「華」系產品。

 據瞭解，專案住宅產品，涵蓋建面約95-222㎡（3至5房）的戶型，塔樓南北一字排開，並且通過旋轉角度視線錯讓，保證每一戶的採光通風。

在這裏，超6米的觀景陽臺成為生活的亮點。清晨，第一縷陽光透過陽臺灑進房間，帶來滿滿的活力；夜晚，站在陽臺上，城市的璀璨燈火盡收眼底，感受著城市的脈搏。

 舒闊橫廳，讓一家人的活動空間更加寬敞。週末的午後，一家人圍坐在一起，喝茶聊天，享受天倫之樂；孩子在客廳裏盡情玩耍，歡聲笑語回蕩在整個房間。

规建约8000㎡私家园林，包含约2000㎡公共活动空间，270平游泳池、儿童娱乐区、休闲健身区等，为全龄阶层提供了丰富的休闲选择。

老人可以在这里下棋、打太极，享受悠闲的晚年时光；小孩可以在儿童游乐区玩耍，结交新朋友，度过快乐的童年。

从传统中心，到资源密集的城市新中心，蔡屋围不仅在城市面貌上迎来翻天覆地的变化，更将居住理念的革新落到实地，通过“空间与人”的关系达成人与建筑与自然的平衡。

作為深圳率先蘇醒的一片土地，羅湖就像個會變戲法的長輩，總能在不經意間掏出新驚喜。

 而如果你也是那個“在羅湖住慣了就不想走”的人，或許能理解這種矛盾：一邊是對老社區的情感依賴，一邊是對居住品質的升級需求。

 對於那些眷戀羅湖煙火氣，又渴望品質生活升級的人來說，京基華樾剛好給他們提供了一個絕佳的選項：

 無需告別熟悉的街巷，無需捨棄濃厚的生活氛圍，就能在這片承載記憶的土地上，擁抱嶄新的居住體驗。