鼓浪嶼民宿價格跌至百元、大理 7000 家客棧搶客 今夏文旅產業陷入經營寒冬

據《子文說科技》公眾號等內地媒體報導，今年暑假，中國內地旅遊市場出現「人潮不等於錢潮」的罕見現象。儘管鐵路暑運預計發送旅客達10.1億人次，較去年持續成長，但傳統景區、民宿與旅行社卻陷入集體寒冬，收入呈現「腰斬」式下滑。曾經被寄予厚望的文旅產業，成了今年夏天最難做的生意。廈門鼓浪嶼成為這波「旅遊冷」的重災區。

據報導，六月廈門鼓浪嶼碼頭遊客稀稀拉拉，排隊上船的人潮較往年銳減。當地民宿老闆陳姐透露，往年旺季提前一個月客房就預訂一空，一晚千元起跳還得靠關係；今年早早將房價降至人民幣180元，附贈碼頭接送，卻仍有房間空著。她感嘆：「全島客流只有2019年同期的四成。」全市整體客流較去年同期下滑約30％，鼓浪嶼海景民宿從過去一千多元暴跌至一百多元仍乏人問津。

報導分析，廈門面臨的困境包括夏季體感溫度突破40度，遊客上島一兩小時就中暑；周邊城市如泉州、福州、潮汕崛起，以更實惠價格與更深厚文化體驗分流客源；加上鼓浪嶼商業模式嚴重老化，島上販售的商品與大陸全國古鎮如出一轍，缺乏可深挖的歷史文化內核，導致遊客復購率極低。不少民宿老闆被迫將客房改為日租或乾脆關門歇業。

近期社交平台瘋傳「大理民宿遇冷」、「50元床位沒人住」等話題，引發廣泛討論。據《都市時報》記者實地走訪，真相並非簡單的「沒人來」，而是市場供需嚴重失衡。

數據顯示，2025年大理州接待國內外旅遊者突破1.2億人次，年增10.41％，旅遊花費首度跨越千億元大關；然而，截至2025年底，大理州合法經營民宿高達7007家，較2016年的2179家暴增超過220％。民宿數量十年增長逾兩倍，遊客增速遠遠跟不上供給擴張速度。

大理市旅行社行業協會會長陳永生指出，「不是遊客減少，而是可供選擇的地方太多了。」採訪中，有精品民宿週末入住率仍維持八成，但也有經營者坦言今年旺季推遲一週，入住率較去年下滑20％至30％。業內人士表示，部分自建房、長租房低價搶市，青年旅社打出幾十元床位，並非家庭遊客的主流選擇，卻被網路放大為行業全貌。

更深層的轉變在於遊客消費模式已從「打卡式」轉向「沉浸式體驗」。平台數據顯示，昆明、大理等地連住15天以上的旅居訂單年增22％，適合家庭入住的大戶型民宿訂單成長超過25％。親子遊、家庭敬老遊佔雲南旅遊訂單總量超過65％，私密精品小團佔比達41％。

越來越多人不再滿足於「兩天一夜趕行程」，而是願意停留更長時間，體驗白族扎染、甲馬雕版等非遺文化。正如喜洲古鎮匠志集負責人姜林所說：「以前大家追求打卡，現在更希望融入當地生活，甚至開始旅居。」

除了民宿業者叫苦連天，傳統景區與旅行社同樣面臨生存危機。據《經視直播》引述搜狐旅遊統計，今年前四個月全國旅行社門店註銷、吊銷數量突破2000家，另有近萬家門店貼出轉讓告示。2026年第一季，25家上市文旅公司中高達56.8％營收負成長，就連龍頭中青旅歸母淨利潤也虧損約3690萬元。

高票價與層層加收的費用正將遊客拒於門外。報導指出，大陸國內5A級景區旺季門票普遍落在150至200元，加上索道、觀光車等強制性消費，人均開銷動輒500元，一家三口輕鬆突破1500元。許多景區更在距離核心景點數公里外設置大門，迫使遊客花錢搭乘擺渡車。

與此形成強烈對比的是杭州西湖，自2002年免費開放後，全域旅遊收入從294億元暴增至2024年的3450.3億元，增長近11倍，證明「以客為本」才能創造長遠效益。

據《智谷趨勢》公眾號分析，文旅產業深陷困境的根本原因，在於嚴重的同質化與短視近利。大陸全國特色小鎮數量已突破4500個，其中古鎮約2800個，平均每個縣城分到近兩個，卻多為「複製貼上」的商業街。青海茶卡鹽湖在湖中央放置廉價心形積木雕塑，與自然景觀格格不入，更讓遊客傻眼。

各地跟風「抄作業」的現象層出不窮，從基層幹部魔性尬舞、音樂節狂潮到「王婆說媒」NPC巡遊，哪個模式爆紅就一窩蜂複製。山西原平「愛木圖」景觀小鎮耗資9832萬元，卻選址在常住人口僅30多人的偏遠山村，缺乏任何自然或人文稟賦，成為「拍腦袋決策」的經典案例。業界直言，許多文旅項目上馬只為政績好看，而非真正思考永續經營。

在一片哀鴻遍野中，仍有逆勢崛起的典範。河南開封萬歲山武俠城2026年上半年湧入1446.7萬人次，綜合營收9.4億元，年增55.6％；相較2022年營收僅8000多萬元，三年多暴增超過十倍。成功關鍵在於每天200多場實景演出，礦泉水只賣1.5元、燴面12元，用真誠服務與獨特體驗贏得口碑，讓遊客心甘情願掏錢。

業界共識是，旅遊已進入2.0時代，「體驗感正在打敗稀缺性」。當遊客不再甘心被當作「待宰羔羊」，景區與民宿若繼續只想「躺著收錢」，只會在激烈市場競爭中被淘汰出局。