公屋作為香港資助房屋的重要組成部分，其退租還原規定向來備受關注。近日，一名公屋住戶在社交平台發文求助，指自己即將於本月底交還公屋單位，惟房署主任檢查後提出特殊要求，須將單位內曾更換的水龍頭還原為原裝款，否則須支付 3513 元賠償費，事件引發大批網民熱議。
事主在「公屋討論區 - 香港 facebook 群組」詳述經過，指自己入住期間因原有水龍頭損壞，自行更換了新款式，如今退租時卻被要求還原。為遵守規定，他先後走訪多間五金舖查詢原裝水龍頭購買渠道，惟店方均表示該款型號已停產多年，難以覓得同款。眼看退租期限臨近，若無法按要求還原，就要面臨超過三千元的罰款，事主一度陷入困擾，只能透過社交平台求助。
幸運的是，事主經過多方尋覓，最終在母親家中找到同款原裝水龍頭，順利解決這一難題。不過，這起事件曝光後，迅速引來網民熱烈討論，不少人對房署的要求提出質疑。有網民直言「玩嘢」，認為房署此舉明顯不合理，反問「唔通 50 年公屋會換返 50 年前嗰啲野？」；亦有網民指出，房署收回公屋後通常會進行全屋翻新，要求住戶自行還原水龍頭屬多此一舉，徒增住戶負擔；另有網民積極獻計，建議事主可嘗試透過淘寶或內地購物渠道尋找同款。
根據房署公開的遷出須知，公屋租戶交還單位時，須將房委會的所有固定裝置及設備恢復原狀，若未办妥相關事項，房委會將從按金中扣除清潔、維修及行政費用。此次事件中，水龍頭作為單位固定裝置，其還原要求確有相關規定依據，但網民爭議的核心在於舊款設備難以尋覓，強制還原是否過於僵化。
事實上，類似公屋退租還原爭議並非首次發生。此前亦有住戶反映，入住時沿用前租客的裝修設施，退租時卻被要求自行承擔還原費用。對此，有網民認為，公屋租金相對市場價更為低廉，住戶遵守退租規定是合理義務；但也有聲音建議，房署應根據實際情況靈活調整政策，對於已停產的舊款設備，可考慮以合理維修費用替代強制還原，避免給住戶帶來不必要的麻煩。
目前，房署尚未就此次個案作出進一步回應。事件也提醒廣大公屋住戶，入住期間若需更改單位固定裝置，應提前了解退租還原相關規定，妥善保留原裝設備或相關購買憑證，以免日後退租時面臨爭議或罰款。而房署是否會因應民眾意見，檢討現有還原規定的靈活性，備受社會關注。
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