簡約公屋結構問題|小欖屯門柴灣3項目6%螺絲被剪短 補救需4至5個月 費用承建商承擔

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藍莓小編

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建築署 10 月 6 日公布,轄下小欖樂安排、屯門欣寶路及柴灣常安街 3 個簡約公屋項目,經加強巡查後發現更多結構裝置問題,涉事承建商為「安保-俊和聯營」,該批項目合約總值達 52.2 億港元,共提供 11520 個單位。​

事件源於 8 月 30 日,建築署在小欖樂安排項目常規巡查中,發現四樓及五樓共 23 個連接混凝土核心牆的撐板螺絲被擅自剪短,隨即要求暫停相關工序。9 月起署方加強對該承建商另外兩個工地的巡查,最初通報未發現類似情況,惟最新檢查顯示問題蔓延。

8 月 30 日,建築署在小欖樂安排項目常規巡查中,發現四樓及五樓共 23 個連接混凝土核心牆的撐板螺絲被擅自剪短,隨即要求暫停相關工序。(圖:視頻翻攝)

建築署署長李翹彥透露,此次共檢視三項目約 4000 粒螺絲,6% 存在剪短情況;檢查 2000 個鐵板孔洞,兩成被擅自擴大。他強調,螺絲安裝不當或影響結構安全,必須全面更正,部分遮擋位置或需將組件移回地面檢查,而鐵板孔洞問題可通過補救修復。​

房屋局局長何永賢在立法會回應時指出,問題均「可補救」,屬未經批准的現場調校行為,「其實只要正式向建築署報告,這些調校是可以批准的」。她表示,補救費用由承建商全權承擔,建築署會全程監察,事件由官方主動發現,證明監管系統有效。​

對於公眾關心的完工時間,當局表示三項目原本分別預計 2026 年第二季(柴灣)及第三季(小欖、屯門)落成,目前進度快於預期,補救期最長 4 至 5 個月,可通過加快外圍工序追回進度,不會延誤交付。建築署已成立由助理署長領導的獨立調查專隊,預計 1 個月內提交報告,李翹彥將直接向房屋局及發展局匯報。​

當局表示三項目原本分別預計 2026 年第二季(柴灣)及第三季(小欖、屯門)落成,目前進度快於預期,補救期最長 4 至 5 個月,可通過加快外圍工序追回進度,不會延誤交付。(圖:視頻翻攝)

值得注意的是,當局多次澄清事件與組裝合成(MiC)組件質素無關,強調組件出廠時完好,經超強颱風考驗亦無問題,僅涉現場施工未按圖紙作業。目前三個工地未停工,承建商已提交補救方案,政府將視調查結果,依《建築物條例》及合約條款追究責任,不排除短期禁止其承投政府項目。​

翻查資料,「安保-俊和聯營」承接的是本港第二批簡約公屋工程,項目採用 MiC 建築法,單位面積 10 至 31 平方米,月租為同區傳統公屋九折。此前該聯營曾出席項目動土禮,俊和建築更獲選「香港十大承建商」。


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