香港港島山頂道 1 號超級豪宅 10 月 8 日發生悲劇，一名 31 歲菲律賓籍女傭被發現於屋內上吊身亡，這座曾住過武俠小說家查良鏞（金庸）的億元豪宅，瞬間淪為全港「最貴凶宅」。
據警方消息，當日早上 7 時 35 分，豪宅員工報案指發現女傭以布帶上吊，解下時已無意識，送院後證實不治。現場未檢獲遺書，警方調查後認為案件無可疑，死因有待驗屍官裁定。
據警方消息，當日早上 7 時 35 分，豪宅員工報案指發現女傭以布帶上吊，解下時已無意識，送院後證實不治。現場未檢獲遺書，警方調查後認為案件無可疑，死因有待驗屍官裁定。(圖：網絡翻攝)
這座凶宅背後藏着深厚的名人淵源。資料顯示，山頂道 1 號早年由美國政府持有，1982 年轉售予香港本土富商，1985 年金庸夫婦以 1200 萬元購入。坊間傳言，金庸最初因大宅門前有大路直衝，憂慮風水問題猶豫不決，經高人指點後才安心入住，一住便是 11 年。1996 年，金庸夫婦以 1.96 億元將物業轉售，樓價已大幅升值。
現任業主為有「重慶李嘉誠」之稱的富豪張松橋，他於 2004 年以 1.38 億元購入該地，其後興建 3 層高獨立屋，2006 年落成，實用面積達 5642 方呎，地盤面積約 1.4 萬方呎，樓主樓為白色兩層平房，毗鄰警隊博物館。張松橋對「山頂道 1 號」頗為偏愛，近年更將其作為品牌，在重慶興建 700 個同名公寓單位。
資料顯示，山頂道 1 號早年由美國政府持有，1982 年轉售予香港本土富商，1985 年金庸夫婦以 1200 萬元購入。坊間傳言，金庸最初因大宅門前有大路直衝，憂慮風水問題猶豫不決，經高人指點後才安心入住，一住便是 11 年。(圖：網絡翻攝)
作為香港超級豪宅地段，山頂道物業向來身價不菲。市場人士估計，同類洋房呎價動輒超過 10 萬元，以此計算，張松橋這座物業市值已逾 5.6 億元。對比鄰近成交，2024 年 10 月山頂道 28 號洋房以 10.5 億元易手，呎價達 12.57 萬元；2025 年初 77/79 Peak Road C 號洋房呎價亦有 8 萬元，可見該地段價值之高。
有地產代理指出，物業發生命案通常會被列入凶宅名單，雖可能影響交易及價值，但山頂地段特殊，或仍有買家願意承接。巧合的是，大埔老牌豪宅康樂園近期亦有凶宅放售，該單位因 43 年前發生三屍命案，現以 1180 萬元半價拍賣，較銀行估價低 44%。
目前，張松橋仍報住於山頂道 1 號，這位持有 185 億元人民幣財富的富豪，其名下最貴物業淪為凶宅，加上金庸舊居的特殊背景，已成為港人熱議的話題。
