《2026年撥款條例草案》早前獲立法會通過，政府綜合和經營帳目分別提早三個及一個財政年度恢復盈餘，當局於開源節流方面的努力值得肯定。同時，新一份《財政預算案》繼續加大投資未來的力度，以高瞻遠矚的視野驅動產業發展和革新。
在支援市民紓困方面，政府增加供養父母或祖父母的免稅額，以及子女和額外子女免稅額，有助紓緩在職家庭經濟壓力。然而，今年首兩個月的出生嬰兒只有4,700多名，若按此趨勢，今年全年有機會不足三萬名嬰兒出生，可能會創歷史新低。面對如此數字，政府應視之為警號，進而推出更有力的措施以鼓勵生育。
事實上，夫婦決定是否生育第一胎往往最困難，但適應後可能都會考慮生育第二胎。因此，我建議政府將來可考慮推出累進式子女免稅額或各項津貼，生育第二胎應有更多免稅額，相信有助鼓勵更多夫婦生育第二胎。此外，政府早前表示研究擴大「在校課後託管服務計劃」，筆者認為除了增加參與的小學數目，也可考慮延長服務時間、增加非低收入家庭名額，以及恆常化計劃等，以期全方位支援在職家長，創造良好氛圍鼓勵生育。
再者，公眾在大埔火災後提高了對大廈管理的重視，《預算案》宣布向市建局撥出三億元，推出加強版「招標妥」並資助業主善用該服務。有些舊樓樓宇修葺令將到期限，但又希望用到加強版「招標妥」挑選到合適的承建商。筆者建議可以延遲修葺期限，讓業主可待加強版「招標妥」出台後再去啟動樓宇大維修。對於政府推出強化大廈維修施工及工程物料規管的措施，我相信工程所涉及的合規成本會有所上升，期望當局加強支援舊樓業主，例如將「公用地方維修資助」計劃的兩類單位規模的資助上限調升50%，以減輕業主的財政負擔。當局亦應考慮將「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的資助上限調升至十萬元，以加強支援有經濟需要的長者住戶。
《簡樸房條例》於今年三月正式生效，雖然有部分分間單位是簡單改裝，住客不用搬走，但筆者擔心若將來有過萬個單位同時認證和改裝，有些單位更要大裝修時，會否導致劏房居民「大遷徙」，到處奔波尋找地方入住。所以希望這段認證期間，當局可再預留多些過渡性房屋，或者如有需要，可以把認證期稍為分開，讓一批單位認證改裝好，兩或三個月後到另一批認證改裝，避免同一時段讓所有劏房改裝，影響居民。
另外，國家《「十五五」規劃綱要》明確支持香港加快北部都會區建設，而北都大學教育城作為本港國際創新科技中心與國際教育樞紐建設的交匯點，《預算案》為大學城建設預留100億元貸款。筆者認為，公帑資助大學的財政能力較自資界別的雄厚，政府應讓本地自資院校及來港開設分校的中外大學，在貸款審批優次、利率及免息期方面予以更優惠待遇。為鞏固大學城「產業導向」定位，當局宜制定較「開辦課程貸款」為嚴謹的貸款條款，例如規定院校須證明貸款所興建的設施與鄰近產業用地有緊密關連。當局亦可考慮在貸款條件加入誘因，鼓勵院校發展數據中心、實驗室等共用設施，促進園區內資源共享。
《綱要》也提及支持本港打造國際高端人才集聚高地，自2023年至今年二月，各類人才入境計劃已吸引超過27萬人才攜同家人到港。除了追求續簽數量，人才與產業發展的匹配程度亦同樣重要。政府將於今年內公布中期人力推算結果，若屆時數據顯示引才措施未能有效填補或收窄《2023年人力推算》所預計的人力缺口，當局應調整相關措施的申請條件、審批門檻及覆蓋範圍。
以人才清單上的60項專業為例，目前有10%的專業未有批出任何申請，當中包括助產士、視光師，牙齒衛生員。對於並未有出現嚴重空缺或需求的工種，可以考慮從人才清單中剔除，並訂立人才清單可加可減機制。諸如「法律知識工程師」等新興職位同樣錄得零申請，當局應審視是否與新興行業不斷轉變有關，或是入職條件過於苛刻（如要求同時具備法律資歷與AI開發能力），相關職位的條件要求是否需要調整。不過即使相關職業被剔出人才清單，只要僱主證明是本地招聘困難，仍可透過現行機制引入相關人才。
筆者希望當局積極吸引非本地人才之外，亦應保障本地人才工作機會。為落實「國際化」的定位，當局應考慮訂立明確目標，將「高端人才通行證計劃」中非內地人才的比例，由現時約6%至7%逐步提升至 10%，有目標有策略性地引領香港真正發展成為名副其實的「國際高端人才集聚高地」。
旨在為出租住宅樓宇分間單位引入規管制度的《簡樸房條例》（《條例》），早前獲立法會通過，並將於明年3月1日生效。筆者認為《條例》是告別劏房的重要一步，期望能為相關住戶帶來安全和合理的居住環境。
香港《簡樸房條例》（簡樸房制度）自三月一日起實施一個星期，已收到超340個分間單位申請，涉及110個樓宇單位。簡樸房制度目標是以全面有序的方式，取締劣質劏房，以實際行動保障市民的居住和消防安全。近日，坊間出現若干意見指政策將增加業主整改單位以符合條例規定的經營成本，可能導致租金飆升，或住戶被迫搬遷的情況。這些意見大多源於對政府多管齊下策略的理解不夠全面。
政府鐵腕整頓！2026年正式落實「簡樸屋」登記制度，未達標劏房將面臨強制取締。本文特邀擁有6年實戰經驗、處理超過600個個案的業界專家，血淚拆解舊樓單位在「消防安全、最低面積、官方水電錶」認證上的三大致命傷。透過真實「翻車」案例，剖析常見違規陷阱，並提供專業合規的改裝自救方案，助業主避開刑事檢控，守住資產與租金回報！2026死線將至，及早行動，才能安穩收租。
全港首個認證簡樸房正式誕生！長沙灣崇雅樓單位成功通過《簡樸房條例》審查，平均每間改造費僅約5萬港元，打破數十萬元的昂貴傳聞。文章公開防煙門與獨立水電錶等完整合規清單，並由專家傳授避免翻工的規劃秘訣，助業主掌握通關指南。
隨著北部都會區從規劃邁向實質建設，如何破解跨境協調、產業發展與制度壁壘等難題，成為香港社會關注的焦點。上海自貿區臨港新片區的成功實踐，為北都提供了極具價值的參考範本。我們認為，北都不應僅是土地開發項目，而必須成為制度創新與治理模式的系統性升級
北部都會區的發展必須突破傳統思維，確立其作為「一國兩制」下規則銜接與跨境深度融合的特殊經濟功能區的戰略定位。這一定位需要通過爭取國家授權，獲得在數據跨境、金融開放、人才流動等關鍵領域的制度試驗權，同時對接CPTPP、DEPA等國際高標準經貿規則，開展貿易便利化、知識產權保護等系統性壓力測試。筆者意為在此基礎上，北部都會區應當強化其雙循環樞紐功能，通過建設離岸貿易中心與跨境供應鏈管理中心，成為聯通國內國際市場的重要戰略節點。
在全球格局深刻變革與粵港澳大灣區加速融合的戰略背景下，香港「北部都會區」正面臨從基礎設施「硬聯通」向制度規則「軟銜接」的歷史性跨越。面對「一國兩制三法域」獨特格局下的制度性摩擦，北都亟需以制度創新為核心驅動力，深度融合工信部「專精特新」企業培育體系，構建跨境產業協同新範式。這不僅關乎香港本地的產業升級，更承載著為國家在新質生產力發展中提供制度試驗場的重要使命。
關於推動國家重點實驗室、本地大學與「專精特新」企業協同發展，共同支撐北部都會區建設成為國際創新科技中心的戰略構想，筆者認為關鍵在於構建一個環環相扣、生生不息的創新生態系統。此系統應以實驗室的原始創新能力為源泉，以大學的人才與基礎研究為根基，以「專精特新」企業的市場洞察與工程化能力為轉化通道，最終在北部都會區實現產業升級與經濟轉型。